Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής στην περιοχή Αττική / Ανατολική Αττική

Επιλέξτε άλλη περιοχήDomgreek select

Επιλέξτε περιοχή

  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
  • Εξαιρετική κατοικία στην Παλαιά Φώκαια Αττικής
Domgreek
Τιμή ακινήτου: 295.000 €
Διαθέσιμο προς:Πώληση
Τύπος ακινήτου:Βίλλες και Εξοχικά
Κωδικός ακινήτου:DG 1244
Όροφος:2
Υπνοδωμάτια:3
Μπάνια:2
Απόσταση από θάλασσα:1km
Parking:ν
Αυτόνομη θέρμανση:ν
Τζάκι:ν
Κήπος:ν
Επιπλωμένο:ν
Αποθήκη:ν
Μπαλκόνια:ν
Εντοιχισμένες συσκευές:ν

Στην Παλαιά Φώκαια Αττικής, σε ένα μέρος γεμάτο όμορφα τοπία, σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα, διατίθεται ένα εκπληκτικό ακίνητο, αποτελούμενο από μια μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου και ένα ισόγειο διαμέρισμα, χτισμένο αμφιθεατρικά σε περιφραγμένο (με κάγκελα και μπετόν) οικόπεδο 474m2. Δεν πρόκειται για μια απλή κατοικία, αλλά για ένα πολυτελέστατο κτίριο, η σχεδίαση του οποίου έχει γίνει με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια, από τα υλικά έως την κατασκευή στον εξωτερικό χώρο ειδικών κουβουκλίων για τους πίνακες της ΔΕΗ, των διακοπτών του φωτισμού, του αυτόματου ποτίσματος, κλπ , για την καλύτερη όψη του ακινήτου. Ακόμη και το πεζοδρόμιο είναι μελετημένα δεντροφυτεμένο, ώστε να συνάδει με την όμορφη, γεμάτη φυτά και λουλούδια εικόνα των κήπων. Μόλις λίγα μέτρα από τη γνωστή παραλία των Αλυκών Αναβύσσου, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επένδυση και στην περίπτωση όπου κάποιος επιθυμεί να εισχωρήσει στον τουριστικό κλάδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο σε μια ήσυχη γειτονιά, η οποία όμως βρίσκεται άμεσα σε επαφή με τον παλμό του οικισμού, καθώς έχει άμεση πρόσβαση στην αγορά της περιοχής, στα πολιτιστικά δρώμενα αλλά και το λιμάνι του Λαυρίου και το αεροδρόμιο. Μέσα στη φύση, με υπέροχη θέα και ανοιχτό ορίζοντα προς Ανάβυσσο, Καλύβια και Κερατέα μπορείτε να δημιουργήσετε το προσωπικό σας καταφύγιο.

Ξεκινώντας από το ισόγειο, το οποίο έχει τη δυνατότητα να αντιμετωπισθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα βρίσκεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος, ο οποίος καλύπτει την πλήρως εξοπλισμένη - με της καλύτερης ποιότητας υλικά και ηλεκτρικές συσκευές - κουζίνα, η τραπεζαρία, ένα μικρό καθιστικό, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, ένα πολυτελέστατο μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο και το playroom, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο. Η επαφή του με τον 1ο όροφο πραγματοποιείται μέσω μιας σιδερένιας σκάλας με ξύλινα πατήματα. Το ισόγειο χαρακτηρίζεται από αυτονομία στη θέρμανση,  ενώ παράλληλα διαθέτει όλους τους απαραίτητους αποθηκευτικούς χώρους για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Ο 1ος όροφος είναι εξίσου εξοπλισμένος με συσκευές ψύξης και θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση. Στην επιφάνεια αυτού του επιπέδου υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με συσκευές πολυτελείας, ενώ στο ίδιο ενιαίο χώρο βρίσκεται ένα μπαρ και το σαλόνι, το οποίο στολίζει ένα παραδοσιακό μαρμάρινο τζάκι. Η τραπεζαρία βρίσκεται στον εξώστη του επιπέδου αυτού, ο οποίος έχει μετατραπεί σε ένα όμορφο αίθριο. Επιπλέον, υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, με μεγάλες ντουλάπες, ένα πολυτελές μπάνιο με πατάρι και η σκάλα που ενώνει το επίπεδο αυτό με το δώμα. Ακόμη, στο επίπεδο αυτό υπάρχει ένας ημιυπαίθριος 3,5 τμ. όπου στεγάζονται οι εξωτερικές μονάδες των κλιματιστικών. Εξωτερικά, υπάρχει μία βεράντα η οποία έχει μία σκεπαστή πέργκολα ξύλινη και σε ένα τμήμα της σκεπαστής βεράντας είναι το μεγάλο μπάρμπεκιου με όλα τα εξαρτήματα ψησίματος. Στον 2ο όροφο υπάρχει ένας χώρος 20m2, με δυνατότητα επέκτασης, με ιδιωτικό μπαλκόνι ημιυπαίθριο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν την εκπληκτική θέα προς το οικισμό και τη ευρύτερη περιοχή.

Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι όμορφα διαμορφωμένος στα 120m2 ώστε να καλύπτει τις ανάγκες των ιδιοκτητών και να τους προσφέρει στιγμές διασκέδασης, αλλά και χαλάρωσης. Ανάμεσα στα φυτά, τα οποία το βράδυ φωτίζονται με κρυφό φωτισμό, αλλά και φώτα άλσους, υπάρχουν πλακόστρωτες ράμπες και ανοίγματα με χαλίκι, ενώ υπάρχουν εγκατεστημένα καθίσματα, πέργκολες, νεροχύτης δίπλα στο bbq, ντουζιέρα και άλλες βοηθητικές χρήσεις για την καθημερινότητα. Η διαρρύθμιση του εξωτερικού χώρου έχει δημιουργήσει 2 κήπους, με την μπροστινή να αποτελεί κυρίως χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης του τοπίου, ενώ η πίσω χρησιμοποιείται και για βοηθητικές χρήσεις. Μια από αυτές είναι ο κλειστός χώρος στάθμευσης, ο οποίος έχει χωρητικότητα για δυο αυτοκίνητα, ενώ στον ίδιο χώρο στεγάζεται και το πλυσταριό. Ο χώρος αυτός φυλάσσεται εξίσου με ολόκληρο το σπίτι, με τις δυο γκαραζόπορτες να είναι ασφαλείας, με τηλεχειριστήρια και φωτοκύτταρα.

Το ακίνητο έχει χτιστεί βάσει πληθώρας μελετών, με αποτέλεσμα τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί, είτε στις ράμπες, είτε στον κήπο και τη βεράντα και φυσικά στην τοιχοποιία, να δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαμονής. Πλακίδια της καλύτερης ποιότητας, αντιπαγετικά , σκληρότητας ''V'', πίσσα αδιαβροχοποίησης στους τοίχους, αλλά και ρευστοποιητής και ίνες πολυπροπυλενίου σε όλα τα μπετά και τους σοβάδες είναι μερικά μόνο από τα στοιχεία που συνθέτουν τη γκάμα των υλικών της κατοικίας. Η ξυλεία επίσης, που έχει χρησιμοποιηθεί στις πέργκολες, τις σκάλες και τις κεραμοσκεπές είναι εισαγωγής αρίστης ποιότητας, ενώ η ηχομόνωση και η θερμομόνωση του ακινήτου αποτελούν ακόμη ένα πλεονέκτημα αυτού.  Αρκεί να σκεφτεί κανείς πως  το ακίνητο διαθέτει βιολογικό καθαρισμό χαμηλού κόστους συντήρησης, για να καταλάβει το βάρος που έχει δοθεί στον περιβαλλοντικό σχεδιασμό του ακινήτου. Η ασφάλεια του ακινήτου ήταν κύριο μέλημα των δημιουργών του και έτσι έχουν χρησιμοποιηθεί πόρτες ασφαλείας και αντικλεπτικές κλειδαριές και στις τρείς εισόδους που διαθέτει (κεντρική είσοδος ισογείου - στο στεγασμένο πλατύσκαλο του 1ου ορόφου - στον 1ο όροφο σε στυλ κουζινόπορτας), καθώς και σιδεριές στα κουφώματα αντί παντζουριών. Επιπλέον, εκτός από τον διπλό συναγερμό παγίδας και ραντάρ κίνησης, έχει γίνει προεγκατάσταση για κάμερα παρακολούθησης, ηχεία και ενσύρματο και ασύρματο δίκτυο πρόσβασης στο διαδίκτυο. Εκτός, από τις κλοπές φαίνεται να έχει γίνει μελέτη και για άλλους κινδύνους, καθώς υπάρχει πυρανίχνευση και πυρασφάλεια με καταιωνιστήρα σκόνης. Μέσα από 2 ράμπες που διαθέτει το ακίνητο, κινείται κανείς μέσα στο οικόπεδο, επικοινωνώντας άμεσα από την μπροστινή στην πίσω όψη του, όπου υπάρχουν δυο αυλές.

Υπάρχει η δυνατότητα εάν ενδιαφέρεστε, να σας παρουσιάσουμε μια πλήρη παρουσίαση με το σύνολο των υλικών και των σχεδίων που έχουν δημιουργήσει αυτή την υπέροχη κατοικία, αρκεί να επικοινωνήσετε μαζί μας. Η εγκατάσταση κεραίας και ενισχυτή μεγάλου τηλεοπτικού σήματος και το νυχτερινό ρεύμα, είναι ακόμη μερικά από τα πλεονεκτήματα του ακινήτου, ενώ παράλληλα όλα αυτά μπορεί να τα ζήσει κανείς με ένα αίσθημα ασφαλείας καθώς είναι ασφαλισμένο σε μεγάλη ασφαλιστική εταιρεία. Τέλος να σημειωθεί πως υπάρχει η δυνατότητα οικοδόμησης επιπλέον 70m2, καθώς δεν έχει καλυφθεί το σύνολο του συντελεστή δόμησης, ενώ το ακίνητο δύναται να παραδοθεί ημιεπιπλωμένο και εξοπλισμένο, έπειτα από τη σύμφωνη γνώμη των νέων ιδιοκτητών.

 

Ανατολική Αττική


Εδώ θα βρεθείτε σε παραθαλάσσιες περιοχές με ωραίες παραλίες και έντονη δραστηριότητα καθ’ όλη την διάρκεια του χρόνου. Η περιοχή αποτελεί πόλο έλξης κοντινών εξορμήσεων από τους Αθηναίους.

Επισκεφτείτε το Ζούμπερι, του Αγίους Αποστόλους, τη Βραυρώνα-Πόρτο Ράφτη με τον αρχαιολογικό χώρο, το Λαύριο που το λιμάνι του ενώνει την Αττική με κοντινά νησιά των Κυκλάδων, τη Λούτσα, τον Μαραθώνα με τον αρχαίο τύμβο των πεσόντων στη Μάχη του Μαραθώνα, το Μάτι, τη Νέα Μάκρη, τη Ραφήνα με το 2ο σημαντικό λιμάνι της Αττικής, τα Σπάτα με το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και τον Ορωπό.

Αν ενδιαφέρεστε για το παρόν ακίνητο, επικοινώνηστε τώρα μαζί μας!