Покупка недвижимости

У каждой недвижимости имеется свой покупатель!!!! Найдите и вы то, что соответствует вашим потребностям, и таким образом, воплотите вашу мечту в реальность!!!! Удачной считается покупка, в которой сочетаются как потребности, так и возможности покупателя. В общем, будет не сложно каждому потенциальному покупателю найти то, что в действительности он пожелает, для этого достаточно соблюсти определенные этапы, из которых состоит полный процесс покупки недвижимости.

Покупка недвижимости

Существуют определенные "шаги", которые следует придерживаться с целью с целью достижения удачной покупки, а так же возникают некоторые вопросы, которые каждый покупатель должен внимательно проконтролировать для того, чтобы гарантировать полную сохранность своей инвестиции. Во всех этих этапах компания "Domgreek" будет находиться рядом со своими клиентами, возлагая на себя всю ответственность за весь процесс покупки, сотрудничая тем самым с клиентом с целью достижения наилучшего выбора.

Исследования рынка

Первоначально, наиболее важным шагом для покупки вашего имущества является комплексное исследование рынка. Подумав о том, сколько времени вы и ваша семья будете проводить в вашем доме, вы сразу же поймете насколько это является необходимым. Потребуются исследования всех доступных объектов недвижимости для того, чтобы вы с помощью компании Domgreek смогли найти подходящее для вас имущество. Большое количество объектов, предлагаемые компанией Domgreek, так же тесное сотрудничество нашего офиса с известными агентствами по недвижимости помогут вам найти недвижимость в нужный для вас момент. С помощью тесного сотрудничества с нашими партнерами, мы найдем для вас именно ту недвижимость, которая лучше всего соответствует вашим желаниям и потребностям!

Договор о стоимости

Следующим этапом в процессе покупки является определение цены. Довольно часто предлагаемая цена не соответствует восстребованной. Какая цена является правильной? Осуществив рациональное исследование на предыдущем этапе с помощью нашего стриотельного офиса, вы сможете правильно оценить стоимость выбранной вами недвижимости. Раён, месторасположение, рынок сбыта в данном раёне -- это некоторые из характиризирующих факторов, которые исследуются на предыдущем этапе для определения стоимости объекта. С помощью современных навыков ведения переговоров нашими партнерами достигается самая оптимальная цена для вашей покупки. В независимости от того в каком качестве, для личного ли использования или для инвестиции, вы хотите приобрести недвижимость, наша компания Domgreek сделает все необходимое для того, чтобы обеспечить вам максимально долгосрочную эффективность вашей покупки. Исследуется раён, а так же планируемая долгосрочная эффективность недвижимости в этом раёне, тем самым предоставляется информация о месторасположении объектов в раёне и их стоимости, в результате чего вы способны определить стоимость вашей покупки на любом промежутке времени. Кроме того, в целях достижения более удачной покупки, Domgreek советует вам заинтересоваться находящимися в процессе строительства объектами, а также обратить внимание на участки в раёнах, которые пока не используются для строительства. Обращайтесь за советом в нашу компанию для того, чтобы мы вместе смогли реализовать ваши мечты, для каждого в отдельности, поскольку роскошно жить -- это право каждого!

Управление имущественными правами

После договора о стоимости осуществляется этап управления имущественными правами. Адвокаты нашего строительного офиса находятся в вашем распоряжении для получения от вас всех необходимых документов, касающихся титулов собственности в целях контроля их действительности. Производится проверка на наличие " бремя " на имущество или другой какой либо проблемы, затрудняющей процесс купли-продажи, после чего осуществляется следующий этап -- выплаты задатка, которая только типично, но ни как не существенно, связывает обе стороны. После получения задатка продавец только типично в течении процесса подготовки окончательного договора, обязуется не предлагать недвижимость другим потенциальным покупателям, а покупатель с другой стороны так же типично обязуется купить недвижимость по договоренной цене. Следует отметить, что задаток возвращается покупателю в том случае, когда процесс прекращается по вине продавца. В противном случае не возвращается.

Технический контроль недвижимости

Помимо проверки документов нашим компетентным инженером-строителем контролируется качество постройки, после чего предоставляется необходимая документация для следующего процесса. Сертификат энергии и сертификат легальности -- это два основных документа, которые выдаются вместе с топографическим сертификатом ( если есть), а так же с документами из земельного кадастра и другими документами для контроля идентичности имущества. Инженер компании Domgreek и на этом этапе находится в вашем распоряжении, осуществляя быстро и на законном основании данный процесс покупки. Инженер нашего офиса сможет так же вам помочь и по другим важным вопросам, относящимся к вашему имуществу. Возможна проверка правил планирования в регионе в случае покупки участка, не входящего в строительный проект ( относящегося к закону четырех акров или входящего в специальную категорию), а так же получения информации о будущем планировании региона в целом, проверка и информация о положениях в лесной службе в случае нахождения участка в бывшей лесной полосе. Так же контроль раена участка в археологической службе, что так же является необходимым.

Заключительный процесс передачи

Следующим шагом является уплата трансферного налога, как это определено в новой налоговой системе Греции. На данный момент этот налог снижен с 10% до 3%, что преобразует инвестиции в недвижимость Греции более выгодным делом. Последний этап происходит с помощью нотариуса, который собирает все документы и осуществляет одновременное подписание договора с обеих сторон, a так же передачу договора в земельный кадастр.

!!!! Ваша мечта только что приобрела крышу над своей головой!!!!

Весь этот процесс покупки недвижимости остается неизменным так же и в случае вашего проживания в загранице. Напротив, в этом случае, будут добавлены дополнительные шаги, которые вам помогут приобрести имущество. Компания Domgreek вместе с его опытным многоязычным персоналом поможет Вам безопасно вложить вашу инвестицию в нашей стране. Единственное, что Вам нужно сделать, это связатьста с нами!!!!

Свяжитесь с нами

Если вы inetrested в Покупка недвижимости , пожалуйста, свяжитесь с нами, для того, чтобы найти лучший вариант для вас.

Полезная информация