Ανάθεση - Πώληση ακινήτου

Εάν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου (ιδιώτης ή κατασκευαστής) και επιθυμείτε την πώλησή του, η Domgreek με το σύνολο των πεπειραμένων συνεργατών της θα χαρεί να είναι δίπλα σας στην προσπάθειά σας αυτή. Επικοινωνήστε μαζί μας για την πραγματοποίηση μιας συνάντησης, στην οποία θα γνωρίσουμε το ακίνητο και εσάς και σε συνεργασία θα οργανώσουμε λεπτομερώς το πρόγραμμα προώθησης του ακινήτου σας.

Ανάθεση - Πώληση ακινήτου

Η σημασία της τιμής

Το χρονικό διάστημα πώλησης ενός ακινήτου ορίζεται κατά μέσο όρο περί των 5-7μηνών, γεγονός που μεταβάλλεται κατά περίπτωση. Ο καθορισμός λανθασμένης τιμής αποτελεί τον κύριο παράγοντα καθυστέρησης της πώλησης. Επομένως, διαφαίνεται ως επιτακτική η ανάγκη της εκτίμησης του ακινήτου σας προτού προβούμε σε οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα. Πολλές φορές θεωρείται από τους πωλητές, πως μια υψηλότερη αξία προσφέρει τη δυνατότητα να επιτύχουν καλύτερη τιμή. Το γεγονός αυτό στην πραγματικότητα δεν ισχύει καθώς εάν στην αρχή παρουσιασθεί ένα υπερεκτιμημένο ακίνητο ενδέχεται στην πορεία του να χάσει μεγαλύτερο μέρος της αξίας του και σε συνδυασμό με τα χρήματα που χάνονται από το χρονικό περιθώριο που αναμένεται μέχρι την πώληση, οδηγεί σε μεγαλύτερη απώλεια κόστους.

Ένα υπερεκτιμημένο ακίνητο άλλωστε, δεν αποτελεί αντικείμενο ενδιαφέροντος για κανένα σοβαρό επενδυτή. Επομένως, μια ιδιαίτερα υψηλή τιμή επιφέρει τα ίδια δυσάρεστα αποτελέσματα με μια πολύ χαμηλή τιμή. Κατά συνέπεια, το πρώτο βήμα για την επιτυχημένη πώληση είναι η ορθολογική εκτίμηση του ακινήτου σας. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη και εμπεριστατωμένη έρευνα, η οποία πραγματοποιείται από εξειδικευμένους μηχανικούς, με νόμιμες – έγγραφες διαδικασίες, ορίζοντας την κατάλληλη τιμή για το ακίνητό σας.

Εάν επιλέξετε τη Domgreek για την προώθηση του ακινήτου σας και ολοκληρωθεί με επιτυχία η πώλησή του απο εμάς, προσφέρουμε σε εσάς μείωση του κόστους προμήθειας μας κατά 60% του ποσού εκτίμησης.

Σύμβαση συνεργασίας

Η πρώτη απόφαση που πρέπει να πάρετε είναι εάν θα συνεργαστείτε μαζί μας με τη λεγόμενη ''ανοιχτή'' ή απλή εντολή ανάθεσης, κατά την οποία μπορείτε να αναθέσετε το ακίνητό σας και σε άλλες εταιρείες με ανοιχτή ημερομηνία συνεργασίας, είτε θα έχουμε μια αποκλειστική συνεργασία ορισμένου χρόνου (ο οποίος ορίζεται έπειτα από συννενόηση).

Γιατί να επιλέξω να συνεργαστώ μόνο με τη Domgreek;

Τα πλεονεκτήματα της αποκλειστικής συνεργασίας είναι σαφώς ισχυρότερα της ανοιχτής συνεργασίας. Πρόκειται για μια σαφώς πιο επαγγελματική προσέγγιση της διαδικασίας από όλες τις πλευρές των ενδιαφερομένων. Σκεφτείτε πόσο δύσκολο και κουραστικό θα είναι να πρέπει να μιλάτε με πολλά γραφεία για την προώθηση του ακινήτου σας και ακόμη πιο δύσκολη είναι η διαδικασία ελέγχου της σωστής προβολής της περιουσίας σας. ''Μα όσο περισσότερα γραφεία, τόσο μεγαλύτερες πιθανότητες έχω'', μια φράση που πολλοί πωλητές χρησιμοποιούν για την άρνηση της αποκλειστικής συνεργασίας.

Θα θέλαμε εδώ να τονίσουμε, πως η αγοραστική δύναμη είναι η ίδια και δεν αυξάνεται με τον αριθμό των εταιρειών που διαχειρίζονται την προώθηση ενός ακινήτου. Με λίγα λόγια, οι ίδιοι ενδιαφερόμενοι θα δουν το ακίνητό σας, απλά θα το εντοπίσουν πολλές φορές σε διαφορετικά γραφεία, γεγονός που δεν ευνοεί ιδιαίτερα το ακίνητο. Αντιθέτως μάλιστα, στις περισσότερες περιπτώσεις το ακίνητο χάνει μέρος της αγοραστικής και κυρίως της διαπραγματευτικής του δύναμης. Άλλωστε, το γραφείο μας συνεργάζεται με οποιαδήποτε εταιρεία (εσωτερικού και εξωτερικού) διαχείρισης ακινήτων θελήσει να φέρει κάποιον αξιόλογο αγοραστή, σε επαφή με εμάς. Επιπλέον, μην ξεχνάτε πως η πώληση/ενοικίαση της περιουσίας σας απαιτεί λεπτούς χειρισμούς και όχι πληθώρα δημοσιοποιήσεων απο διάφορες εταιρείες.

Στο σημείο αυτό, να επισημάνουμε πως με την υπογραφή αποκλειστικής συνεργασίας, το γραφείο προώθησης δεσμεύεται σε μεγαλύτερο βαθμό και υποχρεούται για αμεσότερη, ταχύτερη και πιο ολοκληρωμένη διαχείριση του ακινήτου σας, μέσω ενός εξειδικευμένου και προσαρμοσμένου στις ανάγκες σας προγράμματος προώθησης. Η Domgreek παρέχει στους κατ' αποκλειστικότητα πελάτες της ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα προβολής του ακινήτου τους, το οποίο σε συνδυασμό με το σύνολο των υπηρεσιών της επιφέρει τα καλύτερα αποτελέσματα.

Τι χρειαζόμαστε απο εσάς για τη σύμβαση αποκλειστικής συνεργασίας;

  • Τους τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου
  • Έγγραφα απεικόνισης του ακινήτου (τοπογραφικό, χαρτιά κτηματολογίου, κατόψεις κλπ)
  • Πλήρη περιγραφή του ακινήτου – δεν μπορεί κανείς να προωθήσει σωστά ένα ακίνητο εάν δε γνωρίζει όλες τις λεπτομέριες που το αφορούν.
  • Φωτογραφική απεικόνιση του ακινήτου – η φωτογραφία αποτελεί κύριο στοιχείο προβολής του ακινήτου, επομένως απαιτεί επαγγελματική προσέγγιση και προσεγμένο αποτέλεσμα. Το γραφείο μας μπορεί να σας συστήσει επαγγελματίες φωτογράφους που θα παρουσιάσουν το ακίνητό σας όπως του αρμόζει.

Έχοντας τα απαραίτητα στοιχεία λοιπόν, συντάσσουμε τη σύμβαση αποκλειστικής συνεργασίας κατά την οποία ορίζονται σαφώς και με διαφάνεια οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα και των δυο πλευρών, το χρονικό διάστημα συνεργασίας, η αμοιβή του γραφείου και φέροντας τις υπογραφές όλων των συμβαλλομένων.

Προώθηση ακινήτου

Με την υπογραφή της σύμβασης συνεργασίας, η Domgreek, με τους έμπειρους συνεργάτες της ξεκινά το ολοκληρωμένο πρόγραμμα προώθησης του ακινήτου σας. Προβάλλουμε το ακίνητό σας στην εγχώρια και τη διεθνή αγορά, τόσο μέσω της ιστοσελίδας μας, όσο και μέσω μεγάλων διαδικτυακών τόπων διαχείρισης ακινήτων που συνεργάζονται με το γραφείο μας για τη μέγιστη προβολή του χώρου σας. Προωθούμε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σας μέσω διαφημιστικών πινακίδων, αλλά και διαφημιστικών επιστολών που αποστέλονται στο σύνολο των πελατών μας.

Η έντυπη μορφή προβολής δεν περιορίζεται στις επιστολές, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις χρησιμοποιείται ο τοπικός και πανελλαδικός τύπος για την καλύτερη προώθηση του ακινήτου σας. Έπειτα από συννενόηση με εσάς θα μπορούσαμε να χρησιμοποιήσουμε και το ραδιόφωνο, καθώς και τη συμμετοχή μας σε διεθνείς εκθέσεις προώθησης ακινήτων για να μεγιστοποιήσουμε τις πιθανότητες ανεύρεσης αγοραστών. Σε ειδικές περιπτώσεις, η Domgreek, είναι σε θέση να οργανώσει εκδήλωση στο ακίνητό σας, προσκαλώντας όλους τους εν δυνάμει αγοραστές ούτως ώστε να επισκεφθούν το χώρο και να το γνωρίσουν ''ζωντανό''.

Πρόκειται για μια εκδήλωση που πραγματοποιείται με έξοδα του γραφείου μας προσφέροντας στους καλεσμένους κάποιο ποτό ή αναψυκτικό και έτσι δίνεται η δυνατότητα στον ενδιαφερόμενο να κινηθεί μέσα στο ακίνητο, να το νιώσει βιώσιμο και ενδεχομένως να παρουσιάσει μια καλύτερη προσφορά.

Οι συνεργάτες του γραφείου μας θα είναι σε συνεχή επαφή με εσάς για την πλήρη ενημέρωση του σταδίου προώθησης του ακινήτου σας.

Εισόδημα κάθε στιγμή

Η εκμίσθωση ενός ακινήτου αποτελεί μια πηγή εισοδήματος για ολοένα και περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη την επικράτεια της Ελλάδος. Η μακροχρόνια όμως μίσθωση ενός πολυτελούς ακινήτου, είναι μια δύσκολη επένδυση καθώς το κόστος για τον μισθωτή πολλές φορές είναι αρκετά μεγάλο. Για το λόγο αυτό, εάν είστε ιδιοκτήτης ενός επιπλωμένου πολυτελούς ακινήτου και επιθυμείτε να το νοικιάσετε, η Domgreek σας βοηθά να μπορείτε να έχετε ένα συνεχές εισόδημα, ίσως και μεγαλύτερο από αυτό που θα πετυχαίνατε μια μια μακροχρόνια μίσθωση.

Το γραφείο μας είναι σε θέση να προωθήσει το ακίνητό σας και να το προτείνει σε όσους επιθυμούν να κάνουν διακοπές στην Ελλάδα, διαμένοντας σε μια ωραία βίλλα. Επικοινωνήστε μαζί μας για να οργανώσουμε την προβολή του ακινήτου σας για την ολιγοήμερη εκμετάλλευση του, δινοντάς σας τη δυνατότητα να είναι συνεχώς ζωντανό και να σας αποδίδει κέρδος κάθε εβδομάδα!!!

Δηλώστε το ακίνητό σας

Αν ενδιαφέρεστε για Ανάθεση - Πώληση ακινήτου, επικοινώνηστε τώρα μαζί μας για να βρούμε την καλύτερη επιλογη για εσάς.

Νεόδμητο:
Επιπλωμένο:
Χρήζει ανακαίνισης:
Υπόγειο:
Αποθήκη:
Γκαράζ:
Θέα:
Κεραμοσκεπή:
Πισίνα:
Roof Garden:
BBQ:
Κήπος:
Γκαζόν:
Τζάκι:
Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές:
Τέντες:
Τέντες ηλεκτρικές:
Σίτες:
Αυτόνομη Θέρμανση:
Κεντρική Θέρμανση:
Ενδοδαπέδια Θέρμανση:
Ηλιακός θερμοσίφωνας:
Πόρτα ασφαλείας:
Κουφώματα αλουμινίου:
Κουφώματα ξύλινα:
Συναγερμός:
Ασανσέρ: